Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 90 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 160 000 € 1 778 €/m²

Opis nepremičnine

Babica Stana
Prodajemo stan v novogradnji na odlični lokaciji le 70 m od morja z odprtim pogledom na Velebitski kanal in otoke.. Stan je v roh bau fazi gradnje in kot tak se prodaja. Izvedena elektrika, voda, kanalizacija, separator, instalacije za klimatske naprave, keramika po stopnicah, vrata na shrambi. Stan je dvosobni, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, dve kopalnici, wc, shramba, hodnik in velika loggia površine 13,80 m2. Stan ima nataknjen parkirni prostor velikosti 9 m2 in shrambo velikosti 3 m2. Možnost dogovora z izvajalcem, da dokonča stan z doplačilom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 778 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 719 €/m²

Razlika od mediane -34,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 294 €/m²–3 899 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 91 %

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 90 %

SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 88 %

SENJ 222 000 € · 79 m² 2 810 €/m² Podobnost 88 %

SENJ 175 000 € · 95 m² 1 842 €/m² Podobnost 81 %

SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 77 %

SENJ 349 000 € · 110 m² 3 173 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 €–360 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 160 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 249409

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 1 778 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.