Parcela Barban

Istra, barban - dve zazidljivi parceli z oddanimi prošnjami za gradnjo samostojnih modernih hiš
ISTRA, BARBAN - Dve gradbeni zemljišči, postavljeni na mirni lokaciji, eno poleg druge, na katerih je predan zahtevek za izdajo gradbenega dovoljenja v namenu izgradnje dveh samostojnih modernih in luksuznih vil. Ponosno predstavljamo to vrhunsko priložnost za vse, ki iščejo zemljišča za izgradnjo družinskega doma ali nepremičnine, s katero želijo zagotoviti povratek naložbe v obliki turizma ali kasnejše preprodaje. Gre za dva kakovostna kosa gradbenega zemljišča, ki skupaj obsegata 1510 m2, pri čemer je eno zemljišče 747 m2, drugo pa 763 m2. Oba zemljišči sta pravokotne oblike, kar zagotavlja maksimalno izkoriščenost. Lastniki zemljišč so predali zahtevek za izgradnjo samostojnih modernih in visoko luksuznih vil, ki bi obsegale približno 280 m2 NETO površine in bi bile razdeljene na dve etaži, prizemlje in nadstropje. Prizemlje vile je načrtovano kot dnevni prostor v konceptu "open space", v katerem se nahajajo dnevna soba, kuhinja in jedilnica. V prizemlju bi bila tudi prva spalnica z lastno kopalnico in gostinsko stranišče ter vhodni predprostor s prostorom za garderobo. Z notranjimi stopnicami se dostopa do nadstropja, kjer so dodatne 3 spalnice, od katerih je ena glavna spalnica (master). Vsaka spalnica v tem nadstropju bi imela lastno kopalnico ter izhod na delno zavito teraso s čudovitim razgledom na gričevnato pokrajino. Seveda vsaka vila vključuje tudi lasten bazen na dvorišču, dimenzij 4,30 m × 11,25 m, ter večjo zavito teraso, kjer je načrtovana sedežna garnitura in prostor za zabavo. Dimenzije manjšega zemljišča (747 m2): * Širina: 26,80 m * Dolžina: 29,29 m Dimenzije večjega zemljišča (763 m2): * Širina: 24,21 m * Dolžina: 37,61 m DODATNE INFORMACIJE: * Lastništvo na obeh zemljiščih je urejeno, 1/1 lastnik, brez bremen. * Možnost gradnje vil za počitnice ali družinskih hiš. * Obvezna razdalja med objekti in mejo parcel je 4 m. * Izgradljivost 30 % na vsaki parceli. * Obveznost poševne strehe. * Obstaja možnost nakupa dodatnih 3 kosov zemljišča. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina ogleda zemljišč, vpogleda v dokumentacijo in ogleda lokacije, nas prosimo kontaktirajte! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja