Apartma Kozala

Opis nepremičnine

Rijeka, Kozala - Stanovanje v novogradnji 149 m2
Kaiser Immobilie na trg ponuja stan na odlični lokaciji. Stan ima skupno neto površino 149,50 m2. Sestavljen je iz štirih spalnic, treh kopalnic, dveh kuhinj s dnevnim prostorom in jedilnico, lože ter hodnika. Pripadajo mu tri neprekrite parkirni mesti. Nahaja se v 1. nadstropju dvojne zgradbe in ima neometen panoramski razgled na mesto in morje. Mirna ulica le leži le 10 minut z avtom od središča mesta. Ogrevanje je talno preko toplotne črpalke po celotnem stanovanju. Za hlajenje so nameščeni klimatski aparati. Stan je zasnovan tako, da ena spalnica, kuhinja s dnevnim prostorom in jedilnico, kopalnica ter loža tvorijo studio apartma, ki ima ločen vhod, vendar tudi vhod povezan s preostalim stanom, in ima skupno 32 m2. Za vsa vprašanja se obrnite na agentko.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 020 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 793 €/m²

Razlika od mediane +8,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 388 €/m²–3 730 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOZALA 450 000 € · 143 m² 3 147 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 295 000 € · 142 m² 2 077 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobnost 83 % Kozala 717 024 € · 149 m² 4 812 €/m² Podobnost 80 % KRIMEJA 178 000 € · 150 m² 1 187 €/m² Podobnost 79 % POTOK 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobnost 75 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 745 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kozala

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

149 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

249783

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 020 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia