Stan Kozala

Opis nekretnine

Rijeka, Kozala - Stan novogradnji 149 m2
Kaiser Immobilie na tržište stavlja stan na odličnoj lokaciji. Stan ima ukupnu neto površinu 149,50 m2. Sastoji se od četiri spavaće sobe, tri kupaonice, dvije kuhinje sa dnevnim boravkom i blagovaonicom, lođe i hodnika. Pripadaju mu tri parkirna nenatkrivena mjesta.
Nalazi se na 1. katu dvojne građevine i ima neometan panoramski pogled na grad i more. Mirna ulica na svega 10 minuta autom od strogog centra grada.
Grijanje je podno na dizalicu topline duž cijeli stan. Za hlađenje ima postavljene klima uređaje.
Stan je koncipiran na način da jedna spavaća soba, kuhinja sa dnevnim boravkom i blagovaonicom, kupaonica i lođa čine studio apartman koji ima zaseban ulaz, ali i ulaz povezan sa ostatkom stana i ima ukupno 32 m2.
Za sva pitanja obratite se agentici.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 020 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 793 €/m²

Razlika od medijana +8,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 388 €/m²–3 730 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KOZALA 450 000 € · 143 m² 3 147 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 295 000 € · 142 m² 2 077 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Sličnost 83 % Kozala 717 024 € · 149 m² 4 812 €/m² Sličnost 80 % KRIMEJA 178 000 € · 150 m² 1 187 €/m² Sličnost 79 % POTOK 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 745 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kozala

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

149 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

249783

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 020 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 149 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia