Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Sobe 140 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 430 000 € 3 071 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, okolica, Dvoetažni apartma 300 m od morja
Umag, okolica, Dvoetažni stan 300 m od morja Prodajamo čudovit dvoetažni stan z odprtim razgledom na morje, oddaljen le 300 metrov od obale. Ta eleganten stan ponuja vse, kar potrebujete za udobno in luksuzno življenje v neposredni bližini morja. Na prvi etaži se nahaja prostoren dnevni prostor s sodobno kuhinjo, idealen za družinska srečanja in druženje s prijatelji. Ta odprti koncept prostora nudi prijetno in prostorno atmosfero za vsakodnevno življenje. Iz dnevnega prostora se izstopi na čudovito teraso, popolno za uživanje v jutranji kavi ali večernem sproščanju ob sončnem zahodu. Na isti etaži sta dve udobni spalnici, ki nudita miren in prijeten ambient za počitek. Kopalnica na tej etaži je moderno opremljena in vključuje vse potrebne pripomočke, vključno s talnim ogrevanjem, ki zagotavlja dodatno udobnost v hladnejših dneh. Druga etaža tega stanovanja je prava oaza za počitek. Tukaj je velika spalnica z lastno garderobo, ki nudi dovolj prostora za organizacijo in shranjevanje osebnih stvari. Prav tako je tukaj še ena kopalnica, prav tako opremljena s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja toplino in udobnost. Prostorna terasa na drugi etaži nudi spektakularen razgled na morje, zagotavlja popoln prostor za sprostitev in uživanje v zasebnosti svojega doma. Ta terasa je lahko idealno mesto za sončenje, vrtnarjenje ali preprosto uživanje v razgledu. Stan bo opremljen split sistemom klimatskih enot v vsaki sobi, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Ob stanovanju je tudi eno parkirno mesto pred stavbo, kar je velika prednost v urbanih sredinah. V ceno stanovanja je vključen DDV, kar olajša postopek nakupa. Ta stan predstavlja popolno kombinacijo luksuza, udobnosti in funkcionalnosti ter je idealen za vse, ki iščejo visokokakovosten življenjski prostor blizu morja. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 071 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 253 €/m²
Razlika od mediane -27,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 804 €/m²–4 745 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 120 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
430 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
140 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
243997

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 3 071 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje