Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad, okolica - Moderno, odlično stanovanje 300 m od morja
Novigrad, Istra V znanem turističnem mestu blizu Novigrada ponujamo v prodajo ta izvrsten stan v gradnji. Stan se nahaja v pritličju stavbe s 3 stanovanji in sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, spalnice, kopalnice in zunanje terase velikosti 26,30 m2. Stan ima 80,55 m2 in vrt velikosti 79,25 m2. Pripada mu 2 parkirni mesti. Cena je ključ v roke, zaključek gradnje je predviden za pomlad 2025. Stan ima talno ogrevanje s sistemom toplotne črpalke, visokokakovostno zunanjo in notranjo stolarijo ter visokokakovostne talne obloge. Glede na kakovost gradnje in odličen koncept ter bližino morja ima stan izvrstno razmerje cene in kakovosti, zato je kot takšna priložnost. V bližini so urejene plaže, športni objekti, urejene sprehajalne poti, kolesarske steze in vse ostalo potrebno za prijeten oddih ali življenje. Izstop na avtocesto Ypsilon je na 6 km.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 512 €/m²

Razlika od mediane +5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 723 €/m²–4 940 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 490 000 € · 80 m² 6 125 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 238 702 € · 81 m² 2 947 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 224 000 € · 69 m² 3 246 €/m² Podobnost 81 % Novigrad 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 80 % Novigrad 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Podobnost 79 % Novigrad 449 000 € · 93 m² 4 828 €/m² Podobnost 76 % Novigrad 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

79 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

242507

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia