Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

5 Sobe 108 m² Površina
Ponudbena cena 600 000 € 5 556 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad, okolica, Penthouse s strešno teraso 300 m od morja
Novigrad, okolica, Penthouse s strešnim terasom 300 m od morja Prodajamo penthouse v prvem nadstropju v okolici Novigrada, oddaljen le 300 metrov od morja. Ta izjemna lokacija omogoča uživanje v vseh čarih mediteranskega življenja, ob bližini čudovitih plaž in čistega morja. Stanovanje ima površino 108,20 kvadratnih metrov in prihaja s strešnim terasom 112,5 kvadratnih metrov, idealnim za sprostitev in uživanje v panoramskem razgledu. Prostorno in svetlo, stanovanje sestavlja štiri spalnice, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter dve kopalnici. Ta razpored nudi maksimalno udobnost in funkcionalnost, kar ga naredi popolno izbiro za večje družine ali tiste, ki imajo radi prostornost. Trenutno je v gradnji, načrtovani zaključek del pa je predviden za februar 2025. leto. Stanovanje bo opremljeno s klimatskimi napravami in prvo fazo ogrevanja na toplotno črpalko, kar omogoča prijetno temperaturo v vseh letnih časih. Dve parkirni mesti, vključeni v ceno, sta dodatna prednost, ki zagotavlja brezskrbno parkiranje in dodatno vrednost. Strešni teras ponuja neverjetne možnosti za zunanji življenjski prostor – je idealen za sončenje, večerno druženje ali sprostitev ob knjigi. Kljub vsemu je stanovanje v mirnem okolju, a hkrati dovolj blizu vseh potrebnih storitev, kar ga naredi idealno mesto za življenje. To stanovanje predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo prostoren in moderaten dom blizu morja, z obilico prostora za družino in prijatelje. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega edinstvenega stanovanja, popolnega za ustvarjanje dolgoročnih spominov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 556 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 412 €/m²
Razlika od mediane +25,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 153 €/m²–4 929 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
600 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
108 m²
Sobe
5
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
243286

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 5 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje