Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Center - večsobno stanovanje 150 m2 v kvalitetni stavbi na odlični lokaciji
Večsobni civilni stan površine 150 m2 postavljen v 3. nadstropju kakovostne stanovanjske stavbe v središču Splita, ki se sestavlja iz 4 velikih sob (16 m2, 19 m2, 20 m2 in 28 m2), kopalnice, hodnika, kuhinje s jedilnico, shrambe, WC-ja in velikega dnevnega prostora (25 m2), dveh balkonov, orientacije sever - jug, idealen za turistični najem oziroma razdelitev v več turističnih enot, na korak od vseh storitev in Dioklecijanove palače, redko na trgu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 159 €/m²

Razlika od mediane +7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 157 €/m²–7 941 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 770 000 € · 150 m² 5 133 €/m² Podobnost 100 % Split 930 000 € · 151 m² 6 159 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 900 000 € · 145 m² 6 207 €/m² Podobnost 97 % Split 1 499 000 € · 140 m² 10 707 €/m² Podobnost 93 % Split 1 150 000 € · 138 m² 8 333 €/m² Podobnost 92 % Split 590 000 € · 161 m² 3 665 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 385 000 € · 162 m² 2 377 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

990 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

242604

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 990 000 € · Cena na m²: 6 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia