Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, novogradnja, stanovanje s pogledom na morje
Istra, Umag
Prodaja se nov prostoren stan v Umagu.
Stan se nahaja na 2. nadstropju novoizgrajene stanovanjske stavbe.
Površina stanovanja iznosi 103.79 m2.
Stan sestavlja open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnici, 2 kopalnici, hodnik, terasa in loggia.
Iz stanovanja se nudi razgled na naravo in na morje.
Stan se ogreva s podnim ogrevanjem na toplotno črpalko ter s klimatsko napravo.
Zaradi svoje velikosti stan nudi udobnost in komfort.
Stan je zgrajen iz zelo kakovostnih materialov, vključno s talnimi oblogami, sanitarijami, ALU stolarijo, protizlomskimi vrati.
Stavba ima tudi dvigalo in nadzorne kamere.
V lasti stanovanja je tudi parkirno mesto z električnim priključkom za polnjenje električnih vozil.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva).
V tej fazi gradnje obstaja možnost vgradnje keramike, talnih oblog, odvisno od želje kupca.
Prikazana cena je cena z DDV-jem.
Stan se nahaja na iskani lokaciji, oddaljeni le 2 km od centra Umaga in urejenih plaž.
V bližini stanovanja so park, igrišče, trgovina, restavracije, kavarne in različni drugi objekti.
Glede na to, da gre za prostoren stan v novogradnji, ki se nahaja na iskani lokaciji, je stan idealen za počitnice, turizem, pa tudi za celoletno bivanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
373 265 € · 103 m²
3 624 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
477 000 € · 100 m²
4 770 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 103 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 241161
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 467 000 € · Cena na m²: 4 534 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 103 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 387 300 €; M.A.K.A. ESTATE – 373 265 €; Rebecca – 387 300 €; Spectrum Real Estate – 467 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
