Apartma Kozala

Opis nepremičnine

Rijeka, Kozala - ekskluzivno stanovanje nedaleč od centra
Prodaja se ekskluzivni stan na Kozali, oddaljen samo 1750m od centra mesta. Stan je skupne površine 121 m2 ter je razporejen na dve etaži. Na spodnji etaži se nahaja hodnik, kopalnica, walk-in garderoba, ter spalnica, iz katere se izstopa na balkon, ki gleda na morje. Po stopnicah se gre na zgornjo etažo, kjer se nahaja prostoren dnevni prostor s kuhinjo, spalnica, kopalnica in shramba. Ta čudovita nepremičnina se nahaja v mirni ulici, v urejenem stavbi, ki ima v skupni rabi teraso in žar. Stanu pripadata dva garažna parkirna mesta. Stan se prodaja popolnoma opremljen z visokokakovostnim pohištvom priznanih proizvajalcev, vključno s stolarijo in kuhinjo po meri. Vsi elementi notranjosti so izdelani iz najkvalitetnejših materialov, kar zagotavlja maksimalno funkcionalnost in estetsko vrednost. Za vsa dodatna vprašanja nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 793 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 899 €/m²

Razlika od mediane -28,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 122 €/m²–5 629 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pećine 799 000 € · 120 m² 6 658 €/m² Podobnost 79 % Marčeljeva Draga 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobnost 77 % Podmurvice 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 77 % Podmurvice 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 77 % Kozala 675 000 € · 98 m² 6 888 €/m² Podobnost 76 % Belveder 386 000 € · 120 m² 3 217 €/m² Podobnost 76 % Centar 499 000 € · 125 m² 3 992 €/m² Podobnost 76 % Marčeljeva Draga 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 605 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

338 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kozala

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

121 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Garaža

1

ID oglasa

239776

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 338 000 € · Cena na m²: 2 793 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia