Hiša šilo

Opis nepremičnine

Šilo, samostojna stanovanjska hiša s pogledom na morje
Otok Krk, Šilo, v ponudbi je apartmaška hiša s potencialom za penzion. Hiša je površine 400 m2+229 m2 terasa. V pritličju se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, spalnica in kopalnica, poseben studio apartma s posebnim vhodom. V nadstropju so tri spalnice s kopalnicami in poletnimi kuhinjami ter poseben toalet. Prodaja se umeščena, z pohištvom vključenim v ceno. Na prostorni okolici je urejenih več parkirnih mest in veliko zelenja. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, 300 m od morja! Ponuja večkratne možnosti uporabe, odvisno od potreb kupca, stanovanjsko ali turistično namembnost. Nepremičnina je v lasti fizične osebe in v imenu njenega prenosa je kupec dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik nepremičnine jamči urejene dokumente in hiter prenos lastništva. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 495 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 594 €/m²

Razlika od mediane -42,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 096 €/m²–3 370 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

JURANDVOR 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnost 75 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 72 % LINARDIĆI 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Podobnost 72 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 71 % NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnost 71 % MALINSKA 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Podobnost 68 % VANTAČIĆI 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Podobnost 68 % ŠILO 420 000 € · 305 m² 1 377 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 400 €–2 400 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

598 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šilo

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

629 m²

Sobe

11

Kopalnice

12

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

238592

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 598 000 € · Cena na m²: 1 495 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 629 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 12

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šilo (naselje)

Šilo je manjše naselje in nekdanje trajektno pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki upravno spada v občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 418

Vir: Wikipedia