Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj, moderno in dobro opremljeno stanovanje v bližini centra
Istra, Rovinj
Rovinj, biser Jadrana, očara s svojo lepoto in bogato kulturno dediščino.
Postavljen na vzhodni obali Istre, to slikovito mesto očara obiskovalce s svojimi slikovitimi kamnitimi ulicami, pisanimi fasadami in živahnimi trgi.
Rovinj je priljubljena destinacija za počitek in sprostitev.
Bogata zgodovina mesta, vidna skozi stare cerkve, ozke ulice, mu doda poseben čar in značaj.
S poznano cerkvijo sv.
Eufemije kot dominantno točko v panorami mesta, Rovinj pušča neizbrisen vtis na vsakega obiskovalca s svojo edinstveno atmosfero in mediteranskim duhom.
Nedaleč središča mesta se prodaja prostoren stan površine 141.8 m2, z dodatnim podstrešjem od 200 m2, ki predstavlja idealno združitev luksuza in udobja.
Postavljen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe nedaleč središča mesta, ta stan je nedavno prenovljen leta 2021.
leta in opremljen vrhunskim pohištvom.
S tremi prostornimi spalnicami, od katerih dve imata lastno kopalnico, ter dodatno kopalnico za goste, nudi popoln prostor za udobno življenje.
Open space enota obsega moderno zasnovano kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ustvarjajoč prostor, idealen za druženje in zabavo.
Stan je opremljen talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, da zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto.
Poleg tega so tu še alarmni sistem, protizlomska vrata, električne rolete, zunanje parkirno mesto,.
Prodaja se popolnoma umebljen, kar novim lastnikom omogoča, da takoj uživajo v udobju in luksuzu tega modernega stanovanja, hkrati pa se stan lahko tudi oddaja v najem, kar lastnikom prinaša dodatni prihodek.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
515 000 € · 141 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
654 000 € · 140 m²
4 671 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
701 000 € · 151 m²
4 642 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
430 000 € · 144 m²
2 986 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
770 000 € · 153 m²
5 033 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Podobnost 91 %
ROVINJ
918 000 € · 147 m²
6 245 €/m²
Podobnost 91 %
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 570 000 € · Cena na m²: 4 043 €/m²
Bivalna površina: 141 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. DUX Nekretnine – 495 000 €; Alfa Elmas – 515 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 570 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia