Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, novogradnja, samostojna hiša z bazenom in pogledom na morje, PRODAJA!
Otok Krk, Malinska, samostojna hiša s bazenom stanovanjske površine 170 m2, z prizemljem in nadstropjem. Prizemlje sestavlja vhodni prostor, pralnica, gostinski WC, gostinska spalnica z lastno kopalnico, kuhinja, jedilnica ter dnevni prostor z izhodom na teraso. Z notranjim stopnicami se pride na nadstropje hiše, kjer so nameščene 3 spalnice s kopalnicami. Ena spalnica ima izhod na neprekrivno teraso, s katerega je čudovit razgled na morje. Nepremičnino krasi moderna zasnova, izredno kakovostna gradnja, klimatske naprave, PVC okna, ALU vhodna vrata. Na lepo urejenem dvorišču je načrtovan bazen s sončno teraso ter 2 parkirni mesti. Hiša se prodaja po sistemu "ključ v roke", s načrtovanim zaključkom del konec 2025. leta. Hiša je last fizične osebe in pri prenosu lastništva se obračuna davek na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik jamči za urejeno dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 706 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 256 €/m²

Razlika od mediane +10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 820 €/m²–5 008 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobnost 100 % Malinska 880 000 € · 173 m² 5 087 €/m² Podobnost 98 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnost 98 % Malinska 870 000 € · 173 m² 5 029 €/m² Podobnost 98 % Malinska 622 000 € · 180 m² 3 456 €/m² Podobnost 95 % Malinska 620 000 € · 159 m² 3 899 €/m² Podobnost 94 % Malinska 620 000 € · 159 m² 3 899 €/m² Podobnost 94 % Malinska 570 000 € · 157 m² 3 631 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 595 €–1 020 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

170 m²

Velikost zemljišča

430 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

233083

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 706 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 430 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia