Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 40 m² Površina

Ponudbena cena 124 000 € 3 100 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma s parkiriščem le 100m od morja!!
Prodamo 40m2 veliko stanovanje na dobri lokaciji le 100m od morja!!
Sestoji iz ene spalnice, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice, hodnika in zastekljene lože!!
Odlična nepremičnina za poletne počitnice zaradi bližine morja!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 431 €/m²

Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 063 €/m²–4 063 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 115 000 € · 40 m² 2 875 €/m² Podobnost 100 %

Vir 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 98 %

Vir 145 000 € · 38 m² 3 816 €/m² Podobnost 95 %

Vir 165 000 € · 43 m² 3 837 €/m² Podobnost 93 %

Vir 110 838 € · 43 m² 2 578 €/m² Podobnost 93 %

Vir 110 000 € · 40 m² 2 750 €/m² Podobnost 90 %

Vir 111 000 € · 42 m² 2 643 €/m² Podobnost 85 %

Vir 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 124 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 40 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 232734

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 124 000 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.