Hiša Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

5 Sobe 142 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 198 000 € 1 394 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj, okolica, Stara hiša za obnovo z gradbenim dovoljenjem
Rovinj, okolica, Starina za prenovo s gradbenim dovoljenjem V slikovitem zaseku nedaleč od Kanfanara v okolici Rovinja se nahaja čudovita istrska hiša s prostorno dvoriščem in pomožnimi objekti, ki predstavlja pravo oazo miru in zasebnosti. Ta idilična posest se razprostira na zemljišču površine 738 m2, z glavno hišo, ki obsega tri nadstropja, ter pomožnim objektom, kar nudi obilico prostora za različite namene. Hiša odiše tradicionalnim šarmom istrske arhitekture, s kamnitimi zidovi in lesenimi konstrukcijami, a skriva sodoben potencial. Izvedeno gradbeno dovoljenje omogoča popolno rekonstrukcijo in preoblikovanje tega doma v luksuzno urbano vilo. Načrtovana je nadgradnja s štirimi prostornimi spalnicami, vsaka s lastno kopalnico, zračnim dnevnim prostorom ter zasebnim bazenom velikosti 44 m2, kar nudi popolno mesto za sprostitev in uživanje. Ta nepremičnina ima tudi ugodno lokacijo, le nekaj kilometrov oddaljena od avtoceste, kar olajša dostop in povezovanje z okoliškimi območji. Posebej je zanimiva bližina Rovinja, oddaljenega le 20 km, ter morja, kar dodatno obogati ponudbo tega doma. Vsa potrebna dokumentacija je že pripravljena, kar novemu lastniku omogoča hiter in preprost začetek realizacije projekta prenove in preoblikovanja te hiše v popolno družinsko zatočišče v srcu Istre. Za več informacij in dogovor o terminu ogleda nas prosimo kontaktirajte. Katarina Farkaš Agent z licenco Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 394 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 964 €/m²
Razlika od mediane -71,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 929 €/m²–5 634 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 888 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
198 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
142 m²
Velikost zemljišča
738 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
232302

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 000 € · Cena na m²: 1 394 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m² · Velikost zemljišča: 738 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje