Na predaj · Pag · Zadarska
Novogradnja - penthouse - Šimuni - 88,74m2
NOVO V PONUDBI !!
MODERNA NOVOZGRADA
Prodaja se trosobni penthouse apartma s teraso in pogledom na morje velikosti 88,74m2.
V kraju Šimuni na otoku Pagu.
Šimuni kot malo ribarsko mesto je postavljen na jugozahodni strani otoka Paga, na polovici poti med Novaljo (11 km) in mestom Pag (12 km), oddaljen 15 minut vožnje od trajektnega pristanišča Žigljen.
Šimuni se razprostira skozi 3 naravne zalive: v severni zalivi se nahaja ACI Marina Šimuni, ki je odprta skozi celo leto in je ena najvarnejših na celotnem Jadranu.
Zelenje in borovci, ki jih v Šimunih najdete na vsakem koraku in v obilju, naredijo to mesto pravo zeleno oazo kamnitega otoka Paga – idealno za zdrav in miren družinski oddih, plaža Zrće pa ni daleč za tiste, ki želijo zabavo (z avtomobilom 10 minut).
STAN P6 - ZGRADA A - PENTHOUSE - 88,74m2
Penthouse P6 se nahaja na 2. nadstropju stavbe, ki ima skupaj 6 stanovanjskih enot.
Neto površina znaša 88,74m2.
Sestavljen je iz:
- Dve spalnici (11,17m2 in 10,22m2)
- Dve opremljeni kopalnici (6,65m2 in 4,64m2)
- Hodnika (2,98m2)
- Velik in osvetljen prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (34,52m2) z neposrednim izhodom na prostorno krita teraso (19,35m2).
Z njo se ponuja pogled na morje v zalivu Šimuna, ki vas bo očaral.
K stanovanju pripada tudi shrambo v kleti stavbe (8m2) in eno parkirno mesto.
LASTNIŠTVO V REDU.
Cena ni fiksna, dodatne informacije na povpraševanje.
Selitev možna konec 2024. leta.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIMUNI
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIMUNI
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIMUNI
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIMUNI
316 435 € · 90 m²
3 516 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Šimuni so manjše naselje in pristanišče v istoimenskem zalivu na otoku Pagu (Hrvaška).
Število prebivalcev: 164
Vir: Wikipedia