Apartma Oprič

Opis nepremičnine

Opatija, opriĆ - 4 sobno klasično stanovanje s čudovitim razgledom, 121 m2
Manor predstavlja etažo v hiši s tremi stanovanji, 4S klasičen stan s prekrasnim panoramskim razgledom, bivalna površina 121 m2 Stan sestavlja štiri prostorne sobe, od katerih tri imajo izhod na balkon z razgledom, kuhinjo, jedilnico, tri prostrane balkone površine 45 m2, hodnik, kopalnico in wc. Pripadajo mu tudi dva parkirna mesta ter dvorišče z žarom za uporabo. Stan se nahaja v mirnem okolju, s pogledom na morje ter gozd in zelenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 727 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 518 €/m²

Razlika od mediane -58,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 599 €/m²–9 088 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 685 000 € · 118 m² 5 805 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 890 000 € · 114 m² 7 807 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobnost 83 % IČIĆI 676 000 € · 128 m² 5 281 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 750 000 € · 116 m² 6 466 €/m² Podobnost 80 % OPRIČ 390 000 € · 114 m² 3 421 €/m² Podobnost 79 % OPATIJA 1 275 000 € · 126 m² 10 119 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–968 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Oprič

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

121 m²

Velikost zemljišča

600 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

230043

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia