Apartma šimuni

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 116 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 375 000 € 3 233 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Šimuni, apartma 116,63 m2, prodamo, vrt, razgled, novo, lokacija!!
Pag - Šimuni, se prodaja dvosobni apartma 116,63 m2 v pritličju stanovanjske zgradbe v gradnji s skupno šestimi apartmaji, kvalitetna gradnja, talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave v vseh prostorih, steklene ograje na terasah, protivlomna in požarno odporna vrata, itd.... . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevne sobe + kuhinje + jedilnice, hodnika, dveh kopalnic in terase. . IZ APARTMAJA SE PRIKAŽE POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 190 m oddaljen od morja in plaže, 850 m od čudovite plaže v borovem gozdu, blizu samega središča kraja ter vseh storitev, potrebnih za prijeten oddih!!! . Ima dva parkirna mesta, shrambo 8,10 m2 in vrt 82,27 m2. . Dokumentacija urejena. . Tloris si oglejte apartma oznake S2. . Načrtovano vselitev 12/2024. Koda objekta: iro-39842

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 233 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 520 €/m²

Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 287 €/m²–4 091 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šimuni 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobnost 100 %

ŠIMUNI 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Podobnost 94 %

Šimuni 345 000 € · 108 m² 3 194 €/m² Podobnost 93 %

ŠIMUNI 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnost 93 %

Šimuni 426 755 € · 121 m² 3 527 €/m² Podobnost 91 %

Šimuni 383 110 € · 109 m² 3 515 €/m² Podobnost 89 %

ŠIMUNI 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Podobnost 86 %

ŠIMUNI 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 €–725 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 375 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šimuni
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 116 m²
Velikost zemljišča: 82 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 228165

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 3 233 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m² · Velikost zemljišča: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 375 000 €; Futura – 375 000 €; Remax Complete – 375 000 €.