Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stan v Novigradu
Prodaja se moderan stan na vrhunski lokaciji s pogledom na morje. Stan se nahaja v 1. nadstropju in sestavlja dnevni prostor, jedilnico, 3 spalnice, 3 kopalnice ter pokrito teraso/verando velikosti 20.9 m2, povezano z dnevnim prostorom in kuhinjo. Stan ima shrambo velikosti 5.1 m2 in pokrito parkirno mesto z možnostjo električnega polnilca za avtomobile. Stan ima sistem hlajenja in ogrevanja Daikin s 4 notranjimi enotami ter pripravo za talno ogrevanje. Sistem ima upravljanje preko pametnega telefona in termostate v vsaki prostoriji. Za ostala vprašanja smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 121 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 886 €/m²

Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 376 €/m²–5 163 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 599 156 € · 115 m² 5 210 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 572 802 € · 120 m² 4 773 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 698 991 € · 121 m² 5 777 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 563 760 € · 110 m² 5 125 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 645 000 € · 117 m² 5 513 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

594 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

116 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

229096

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 594 000 € · Cena na m²: 5 121 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia