Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 530 000 € 5 889 €/m²

Opis nepremičnine

Priložnost! Dvosobno stanovanje v novogradnji, prva vrsta do morja!
Nahaja se v prvem nadstropju novoizgrajene stavbe, postavljen v prvi vrsti do obale, ta prostoren dvostan apartma ponuja izjemno stanovanjsko površino 90 m2. Ob vstopu skozi vhodni hodnik vas pričakuje dobro premišljen razpored, ki vključuje dnevni prostor, kuhinjo, jedilnico, dve spalnici – eno od njih s lastno kopalnico – ter dodatno skupno kopalnico. Poseben poudarek je namenjen povezavi notranjih prostorov z zunanjim življenjskim prostorom. Prostori, kot so dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, se odpirajo proti prostorni terasi, ki nudi neverjeten panoramski pogled na morje. Ta terasa postane idealno mesto za sprostitev in uživanje v čudovitih pokrajinah. Z visokim standardom opremljenosti apartma ponuja klimatske naprave v vsaki sobi, talno ogrevanje, vrhunske talne obloge, PVC okna in električne rolete, kar zagotavlja udobje in kakovost življenja. Prav tako apartmaju pripada eno parkirno mesto, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost ne le za osebno uporabo, temveč tudi kot naložbo za najem v turistični sezoni. S kombinacijo luksuza, funkcionalnosti in neverjetnega pogleda je to popoln dom ali naložba za tiste, ki cenijo kakovosten življenjski prostor ob morju. POVZETEK: -stanovanjska površina 90 m2 -2 spalnici -prva vrsta do morja -novogradnja -1 parkirno mesto Novi Vinodolski je največje mesto in upravno središče istoimene rivijere. Mesto je postavljeno na gozdnatem pobočju in ob rodni dolini, ki se uporablja za kmetijstvo in vinogradništvo. V poletnih mesecih se število ljudi podvoji, ker so obiskovalci prepoznali bogato ponudbo tega mesta in se redno vračajo. Ob plažah, naravi in športu je treba omeniti tudi kulturni vidik, saj številne razstave, koncerti in festivali obogatijo poletne dni. V Novem Vinodolski je najbolj znana praznovanje Ribarska noč z dobro hrano, vinom in glasbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 889 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 538 €/m²
Razlika od mediane +66,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 948 €/m²–5 717 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 90 €–450 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
90 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
228435

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 5 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje