Parcela Oborovo

Prodaja zemljišča Rugvica Oborovo
PRILOŽNOST! PRODAJA ZEMLJIŠČA RUGVICA - OBOROVO Prodaja se zemljišče v Oborovu (10 km od prometnega vozlišča Rugvica), k.č.br. 935/2 k.o.Oborovo, površine 5.319 m2 mešane namene (stanovanjska in poslovna). Ob omenjenem zemljišču je v prodaji tudi k.č.br. 935/3 površine 12.539 m2, ki je trenutno kmetijske namene, vendar je v postopku spremembe načrta, ki predvideva prenamembo v mešano. Trenutno ta kombinacija namenov nudi idealne pogoje za gojenje kultur ter predelavo in proizvodnjo brez potrebe po transportu surovine do proizvodnje. Prenamembom v mešano nameno bodo na voljo različne možnosti gradnje poslovno-gospodarskega objekta. V prilogi oglasa lahko najdete enega od možnih scenarijev za izkoriščanje predmetnih parcel (idejna rešitev gradnje, ki vsebuje pogoje iz načrta), in to je gradnja poslovno-gospodarske zgradbe z bruto površino 800 m2 (z parcelacijo je možna gradnja dveh takšnih zgradb). Zemljišče k.č.br. 935/3 ima dostopno cesto z županijske ceste z vsemi komunalnimi priključki. Za predmetno lokacijo veljajo določbe Prostorskega načrta urejanja Občine Rugvica, ki so naslednje: Za gradnjo gospodarskih objektov v gradbenem območju naselja so naslednje mejne vrednosti: · najmanjša površina gradbene parcele znaša 1000 m² · največji dovoljen koeficient izgrajenosti znaša 0,3 (30 %) · največja gradbena (bruto) površina zgradbe ne sme biti večja od 800 m2 · največja skupna višina znaša 11 metrov · razdalje od mej parcel min. 5,0 m ali h/2 Prodajalec je pooblaščeni arhitekt s svojim uradom za projektiranje, nadzor, gradnjo in svetovanje ter je sposoben prihodnjemu kupcu zagotoviti vso potrebno projektno dokumentacijo za gradnjo poslovne zgradbe, izvajati svetovalne storitve do pridobitve gradbene dovolilnice, prav tako pa tudi celovito svetovanje in vodenje projekta v fazi pogajanj in same izvedbe del. Za vsa dodatna vprašanja bodite prosti kontaktirati nas.