Hiša Malinska

Otok Krk, Malinska - enonadstropna hiša s projektom za vilo z bazenom
Lares Nekretnine posreduje v prodaji nepremičnine v okolici Malinske. Prizemlje površine 90 m2 sestavlja dnevni prostor, kuhinja, dve spalnici ter ena delovna soba, ki jo je mogoče preurediti v spalnico. V hiši je tudi kopalnica ter podstrešje. Za ogrevanje prostorov se uporablja radiator v dnevnem prostoru in kopalnici, za hlajenje pa klimatske naprave v dnevnem prostoru in spalnici. Za odvajanje sanitarnih vod se uporablja septična jama, vendar obstaja možnost priključitve na mestno kanalizacijo. Na prostorni okolici je dovolj prostora za parkiranje štirih osebnih avtomobilov. Nepremičnina je zgrajena 1965. leto, vendar popolnoma obnovljena 2021. leto. Nepremičnina se prodaja s pravnomočno gradbeno dovolilnico za izgradnjo družinske vile s bazenom. Vsa projektna dokumentacija je pridobljena, prav tako plačani komunalni stroški in hišna številka. Tlorisna površina prihodnje nepremičnine znaša 155 m2, stanovanjsko cca 250 m2, sestavljena je iz prizemlja in nadstropja. V prizemlju so dnevni prostor, jedilnica, kuhinja z izhodom na pokrito teraso, spalnica, wc in kopalnica. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s lastno kopalnico in izhodom na teraso. Na prostorni okolici je predviden bazen in 2 parkirni mesti. Ob tej nepremičnini obstaja možnost nakupa sosednje parcele z obstoječim prizemljem, s pridobljenimi dokumenti za izgradnjo družinske vile s bazenom in ločenim vhodom. Skupna cena, če se odločite za nakup obeh parcel, znaša 1.172.000 eura. Iz prihodnje nepremičnine bo razviden pogled na morje. Nepremičnina se nahaja le 550 metrov od morja, trgovina pa le 350 metrov stran. Drugi objekti, kot so vrtec, šola, lekarna, banka in pošta, so v radiju 1 000 metrov od nepremičnine. Ta ponudba omogoča potencialnim kupcem kombinacijo stanovanjske in investicijske vrednosti obeh nepremičnin. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za dodatne informacije kontaktirajte agenta.