Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, prodaja apartma 86m2 s pogledom na morje! ID
Malinska, udoben apartma velikosti 86m2 v drugem nadstropju, funkcionalne razporeditve s pogledom na morje! Apartma se nahaja v stanovanjski zgradbi iz 2018. leto z skupno šestimi stanovanjskimi enotami, ki ima pritličje + dva nadstropja. Apartma sestavlja udobna dnevna soba, kuhinja in jedilnica, dve spalnici, kopalnica ter loggia velikosti 7,67 m2, montažne tavanske stopnice pa vodijo v urejeno podstrešje s strešnimi okni. Kvalitetna gradnja, zelo udoben, opremo poudarjamo s parketom iz bambusa, PVC okni z roletami, klimatsko napravo, ogrevanje je možno tudi na drva. Apartmaju pripada eno parkirno mesto. Dostopna lokacija, le 500 m od morja, sprehajalne poti, restavracij in vseh ostalih potrebnih storitev. Uredna dokumentacija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 244 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 813 €/m²

Razlika od mediane -11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 246 €/m²–6 485 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 100 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 100 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 100 % Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnost 100 % Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnost 100 % Malinska 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnost 98 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 98 % Malinska 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 301 €–516 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

86 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

229373

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 4 244 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia