Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 260 710 € 2 963 €/m²

Opis nepremičnine

Vir, 3 sb stanovanje v centru, S3
Apartma S3 se nahaja na prvem nadstropju nove moderne stanovanjske stavbe in se nahaja le 500m od morja. Stanovanjska površina apartmaja znaša neto kvadratura 87.55 m². Sestavljen je celo iz 3 spalnih sob, 2 kopalnic, kuhinje s prostorno dnevno sobo in jedilnico ter dva balkona. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta. Priključki na mestni vodovod in kanalizacijo. Načrtovani rok zaključka del do sezone 2024.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 963 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 141 €/m²

Razlika od mediane -5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 898 €/m²–3 669 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnost 99 %

Vir 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Podobnost 99 %

Vir 330 000 € · 92 m² 3 587 €/m² Podobnost 96 %

Vir 260 710 € · 83 m² 3 141 €/m² Podobnost 94 %

Vir 297 000 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnost 94 %

Vir 259 695 € · 89 m² 2 918 €/m² Podobnost 94 %

Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 704 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 260 710 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 88 m²
Velikost zemljišča: 20 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 226263

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 710 € · Cena na m²: 2 963 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.