Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 193 285 € 2 974 €/m²

Opis nepremičnine

Vir, dvosobno stanovanje, center
Dvosobni apartma v središču otoka Vira. Na 400 m od plaže Radovanjice. Novogradnja, stan na prvem nadstropju s stanovanjsko površino 65 m2 in sestavljen iz dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, dveh spalnic, pralnice in balkona. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta. Priključek na mestno vodovodno omrežje in kanalizacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 974 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 124 €/m²

Razlika od mediane -4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 530 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 99 %

Vir 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 99 %

Vir 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Podobnost 97 %

Vir 244 879 € · 68 m² 3 601 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 193 285 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 225864

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 193 285 € · Cena na m²: 2 974 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.