Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, novo moderno stanovanje z vrtom 70 m od morja
Otok Krk, Malinska, luksuzni, moderni apartma bivalne površine 136 m2 na odlični lokaciji le 70 m od morja. Nahaja se v pritličju novozgrajene moderne vili in sestavlja kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom, tri spalnice, dve kopalnici, wc ter nataknjeno teraso. Apartmaju pripada tudi zunanja površina 228 m2 ter eno parkirno mesto. Prvoklasna gradnja in oprema vrhunskih proizvajalcev, ki vključuje: Mitsubishi klimatsko napravo, talno ogrevanje, dvigljivo-drseče pohištvo, vrhunsko keramiko, protizlomska vrata. Nepremičnina je last fizične osebe in kupec je v obveznosti plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik jamči hiter prenos lastništva na novega kupca. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 515 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 696 €/m²

Razlika od mediane +17,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 042 €/m²–5 723 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnost 100 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 99 % Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnost 99 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 97 % Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 97 % Malinska 700 000 € · 130 m² 5 385 €/m² Podobnost 96 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 96 % Malinska 435 000 € · 135 m² 3 222 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 476 €–816 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

136 m²

Velikost zemljišča

230 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

225500

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 515 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m² · Velikost zemljišča: 230 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia