Apartma Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Stanovanje s parkiriščem, lux
Prodaja se nov neto končan enosobni stan v središču Makarske.
Površina stanovanja je neto 52,03 m2.
Stan sestavlja hodnik, dnevna soba, kuhinja in jedilnica, spalnica, kopalnica, loža ter pokrita terasa.
V ceni je tudi zunanje parkirno mesto.
Investitor je pravna oseba, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Vseljivo!
Luksuzni objekt, v katerem se nahaja ta stan, je zgrajen z vrhunskimi materiali s podrobnostmi, ki stanovanjski prostor naredijo bolj kakovosten in udoben.
Fasada stavbe je izvedena s kameno volno debeline 8 cm, končna obloga pa je silikatna barva.
Tudi so stene stanovanj ob strani stopnic prekrivene s kameno volno za boljšo zvočno izolacijo.
Popolna odvodnja dežnice z zunanjih delov stavbe je rešena tako, da so odtočni kanali vgrajeni v fasado stavbe.
Stopnišče je prekrito s kamnom z inox ograjo na stopnišču.
Stene okoli dvigala so prekrivene s kamnom, en zid v vsakem hodniku pa je opremljen z ogledali.
Ograje na balkonih so steklene.
Vsa zunanja stolarija je iz aluminija, kjer je barva profila v stanovanjih les, siva barva profila pa je na zunanji strani, trostopenjska stekla, zaščita pred soncem so rolete z električnim upravljanjem.
Vhodna vrata v stanovanja so varnostna protivlomna.
Soba vrata furnirne bele barve s skritimi spoji.
Obloge sten v stanovanjih so gips plošče, izglajene in pobarvane z disperzijskimi barvami.
Oblaganje v dnevni sobi, jedilnici in sobah je visokokakovosten parket z ustrezno belimi letvami.
Kopalnice s talnim gretjem, stenske keramične ploščice večjih dimenzij (1,60 m x 1,20 m).
Tuši so „walk‑in“ z vgrajenimi podnimi kanali, viseča WC školjka z vgrajenim vodokotnikom, vgradni umivalniki s omaricami z ogledali, električni bojler „Ariston“.
Klima naprave „Mitsubishi“ v dnevni sobi in vsaki sobi, pri čemer so zunanje klimatske enote, ki so posebej za vsak stan, nameščene na ravnem strešnem kritju stavbe.
LED svetlobna telesa po celotnem stanovanju z dodatnimi LED trakovi v dnevni sobi.
Namestitev TV, SAT in internet v dnevni sobi in vseh sobah.
Vsako stanovanje ima ločen vodni in električni števec, ki sta v ločenih prostorih.
Hortikultura okoli stavbe je urejena kot tudi vrtovi, ki pripadajo posameznim stanovanjam, med drugim so posajeni oleander, lovor, juka, bambus, palme, čempresi.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Makarska
225 000 € · 53 m²
4 245 €/m²
Podobnost 100 %
Makarska
193 500 € · 52 m²
3 721 €/m²
Podobnost 98 %
Makarska
208 700 € · 51 m²
4 092 €/m²
Podobnost 96 %
Makarska
298 973 € · 56 m²
5 339 €/m²
Podobnost 94 %
Makarska
365 755 € · 56 m²
6 531 €/m²
Podobnost 94 %
Makarska
316 420 € · 54 m²
5 860 €/m²
Podobnost 93 %
Makarska
195 534 € · 57 m²
3 430 €/m²
Podobnost 93 %
Makarska
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 270 556 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Makarska
- Okrožje
- Makarska
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21300
- Bivalna površina
- 53 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 224600
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 270 556 € · Cena na m²: 5 105 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 53 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Makarska
Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 13 301
Vir: Wikipedia
