Apartma Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Stanovanje s parkiriščem v luksuzni stavbi
Selitveni stan B4 se nahaja v pritličju novo končane stavbe v središču mesta Makarska.
Stan ima dve spalnici, kopalnico in teraso, s katere se odpira pogled na morje.
V ceni nepremičnine je zunanje parkirno mesto, medtem ko se ob doplačilu 35.000,00 evra lahko kupi parkirno mesto v garaži.
Investitor je podjetje, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Luksuzni objekt, v katerem se nahaja ta stan, je zgrajen z vrhunskimi materiali s podrobnostmi, ki naredijo bivalni prostor kakovostnejši in udobnejši.
Fasada stavbe je izvedena s kameno volno debeline 8 cm, končna obdelava pa je silikatna barva.
Poleg tega so stene stanovanj na strani stopnišča obložene s kameno volno za boljšo zvočno izolacijo.
Popolna odvodnja dežnice z zunanjih delov stavbe je rešena tako, da so žlebovi vgrajeni v fasado stavbe.
Stopnišče je obloženo s kamnom z inox ograjo v stopnišču.
Stene okoli dvigala so obložene s kamnom, v vsakem hodniku pa je ena stena opremljena z ogledali.
Ograje na balkonih so steklene.
Vsa zunanja stolarija je iz aluminija, kjer je barva profila v stanovanjih les, siva barva profila pa je na zunanji strani, trostopenjska stekla, zaščita pred soncem rolete z električnim upravljanjem.
Vhodna vrata v stanove so varnostna protivlomna.
Soba vrata furnirne bele barve s skritimi spoji.
Obloge sten v stanovanjih so gips plošče, izglajene in pobarvane z disperzijskimi barvami.
Polaganje v dnevni sobi, jedilnici in sobah visokokakovosten parket z ustrezno belimi letvami.
Kopalnice s talnim ogrevanjem, zidne keramične ploščice večjih dimenzij (1,60 m x 1,20 m).
Tuši so “walk‑in” z vgrajenimi talnimi kanali, viseča WC školjka z vgrajenim vodokotnikom, vgradni umivalniki s omaricami z ogledali, električni bojler “Ariston”.
Klimatske naprave “Mitsubishi” v dnevni sobi in vsaki sobi, pri čemer so zunanje klimatske enote, ki so posebne za vsak stan, nameščene na ravnem strešnem vrhu stavbe.
LED svetlobna telesa v celotnem stanovanju z dodatnimi LED trakami v dnevni sobi.
Namestitev TV, SAT in internet v dnevni sobi in vseh sobah.
Vsako stanovanje ima ločeno vodno in električno merilko, ki sta v ločenih prostorih.
Hortikultura okoli stavbe je urejena kot tudi vrtovi, ki pripadajo posameznim stanovanjam; med drugim so posajeni oleander, lovor, juka, bambus, palme, čempresi.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Makarska
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnost 100 %
Makarska
389 126 € · 73 m²
5 330 €/m²
Podobnost 100 %
Makarska
305 046 € · 73 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Makarska
279 000 € · 74 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
Makarska
289 900 € · 74 m²
3 918 €/m²
Podobnost 99 %
Makarska
500 000 € · 74 m²
6 757 €/m²
Podobnost 99 %
Makarska
248 500 € · 72 m²
3 451 €/m²
Podobnost 99 %
Makarska
227 200 € · 72 m²
3 156 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 392 468 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Makarska
- Okrožje
- Makarska
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21300
- Bivalna površina
- 73 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 224611
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 392 468 € · Cena na m²: 5 376 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 73 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Makarska
Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 13 301
Vir: Wikipedia
