Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje z balkonom in ložo
Stan S34 ima neto površino 62,01 m2 in se nahaja na 4. nadstropju stavbe z dvigalom, ki ima skupno 34 stanovanj. Stavba ima dve etaži s parkirnimi mesti, medtem ko so stanovanjske enote razporejene v pritličju in 4 nadstropjih.Ta dvosobni stan je sestavljen iz kuhinje s jedilnico, hodnika, dnevnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, WC-ja, lože in balkona . Ob stanovanju je obvezna nakup garažnega parkirnega mesta po ceni 15.000 evrov.Pri opremljanju stanovanj so uporabljeni najkvalitetnejši materiali, odlična zvočna in toplotna izolacija. Stanovanja so klimatizirana – vsaka soba, opremljena je z vrhunskim parketom v sobah, prvovrstnimi keramičnimi ploščicami, inox ograjami na balkonih, protivalovnimi vrati pri vhodu v stan, kopalnicami, popolnoma opremljenimi za uporabo, TV in internetno priključek v vsaki sobi, zunanjimi PVC okni z roletami. Možnost izbire keramike in parketa med gradnjo. Stavba se nahaja na atraktivni lokaciji, plaža pa je oddaljena 10 minut hoje. Vseljivost je predvidena do marca 2025. Način plačila po dogovoru med gradnjo. Lastnik je podjetje in kupci ne plačajo davka na promet nepremičnin v višini 3%.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 425 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 727 €/m²

Razlika od mediane -27,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 795 €/m²–5 391 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 274 700 € · 63 m² 4 360 €/m² Podobnost 100 % Makarska 200 832 € · 63 m² 3 188 €/m² Podobnost 100 % Makarska 338 000 € · 64 m² 5 281 €/m² Podobnost 98 % Makarska 202 072 € · 62 m² 3 259 €/m² Podobnost 98 % Makarska 328 900 € · 64 m² 5 139 €/m² Podobnost 98 % Makarska 330 356 € · 64 m² 5 162 €/m² Podobnost 98 % Makarska 209 000 € · 65 m² 3 215 €/m² Podobnost 97 % Makarska 211 530 € · 65 m² 3 254 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

215 798 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

63 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

224617

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 798 € · Cena na m²: 3 425 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia