Hiša Vir

Opis nepremičnine

Enonadstropna hiša z garsonjero 75 m2 blizu morja, otok Vir
Na otoku Viru, v bližini morja in urejene plaže, se prodaja enonadstropna hiša velikosti 75 m2 na parceli velikosti 270 m2.
Hiša je sestavljena iz kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, dveh spalnic, kopalnice in shrambe.
Pred hišo je velika pokrita terasa in urejen vrt z vgrajenim zunanjim žarom ter dovolj prostora za 2 parkirni mesti.
Ob hiši se nahaja opremljen studio apartma s kuhinjo in kopalnico.
Hiša je urejena, popolnoma opremljena in takoj vseljiva. Vgrajena so PVC okna in dimnik, zato obstaja možnost ogrevanja na trda goriva.
Oddaljenost do supermarketa je 50 m, kavarna in restavracija pa sta oddaljeni 150 m. Središče Vira je oddaljeno približno 1 km, mesto Zadar pa približno 25 km.
Lastništvo 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 933 €/m²

Razlika od mediane +1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 326 €/m²–4 511 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Podobnost 93 % VIR 135 000 € · 72 m² 1 875 €/m² Podobnost 91 % VIR 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnost 90 % VIR 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobnost 90 % Vir 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 88 % Vir 399 000 € · 85 m² 4 694 €/m² Podobnost 87 % VIR 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnost 84 % VIR 380 000 € · 66 m² 5 758 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

75 m²

Velikost zemljišča

270 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

224734

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 270 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia