Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 85 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 300 000 € 3 529 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivni apartmaji s pogledom na morje-MAKARSKA
EKSKLUZIVNA PONUDA: Predstavljamo projekt, ki obsega dva osupljiva objekta – vzhodni in zahodni, vsak s po šest luksuznih stanovanjskih enot. Vsako stanovanje je skrbno zasnovano, da nudi vrhunsko kakovost življenja ob uživanju spektakularnega panoramskega pogleda. Na zadnjih nadstropjih vas čakajo čudoviti bazeni. Vsako stanovanje je opremljeno z vrhunsko opremo, ki vzame dih. Od pametne hišne tehnologije, ki zagotavlja udobje in nadzor na dotik prsta. Toplotne črpalke s talnim ogrevanjem, klimatski sistemi multi split priznanih blagovnih znamk (MITSUBISHI ali DAIKIN), vrhunska keramika in parketi ter sanitarna oprema izbranih blagovnih znamk, kot so Grohe in Geberit. SPECIFIKACIJE: Ogrevanje/Ohlajanje: Naša stanovanja so opremljena z vrhunskimi sistemi ogrevanja in ohlajanja. Penthouse stanovanja prihajajo z toplotno črpalko in talnim ogrevanjem, medtem ko ostala stanovanja prav tako vključujejo električno talno ogrevanje. Za popolno klimatizacijo je vsaka soba opremljena s klimatskim multi‑split sistemom priznanih blagovnih znamk, MITSUBISHI ali DAIKIN. Kopalnice: Sanitarna oprema dviguje standarde luksuza. Vključuje podzidne sanitarne baterije Grohe, kanalice v tuših Geberit ter brezšivne odtočne cevi prav tako Geberit. Elegantni podi: Stanovanja ponujajo izbor vrhunske parketne 1. klase in keramike 1. klase, kar vam omogoča, da prilagodite svoj prostor po lastnem okusu. Pametna tehnologija: Penthouse stanovanja prihajajo s sistemom Smart Home, Bticino programom stikal in vtičnic, ter vsako stanovanje ima dovod vodovodne instalacije na terasi. Vrhunska stolarija: Schüco aluminijasta stolarija, rolete in elegantne steklene ograje dopolnjujejo sodoben dizajn in trajno kakovost. Vhodna vrata z visokimi varnostnimi standardi ter sobna vrata z diskretnimi tečaji. Zaščita zasebnosti: Video nadzor v skupnih prostorih zagotavlja vaš mir in varnost. Fasada stavbe je obložena s kamnom na garažnem nivoju in vhodnih stopnicah. Parkirna mesta so zagotovljena v garaži, ki je povezana s stopnicami in modernim dvigalom do vseh etaž. Prilagodljivost: Arhitekturne možnosti v tej fazi omogočajo prilagoditve po vaših potrebah. Možnost sodelovanja pri izbiri talnih oblog po lastnih željah. Ponujamo možnost nakupa garažnih parkirnih mest po vaši izbiri (20.000 - 25.000 eura), kar vam nudi popolno praktičnost. Eksterier: Projekt vključuje čudovito urejen okolje z mediteranskimi rastlinami, ki ustvarja popolno mesto za sprostitev in uživanje. Fasada je obložena s kamnom na garažnem nivoju in vhodnih stopnicah, kar dodatno prispeva k skladnosti z okoljem in spoštuje lokacijo projekta. STAN A-3 Ima skupno 85,11 m2 in se nahaja v prvem nadstropju v zahodnem objektu. Sestavljen je iz vhodnega hodnika – 9,0 m2, dveh spalnic – 10,97 m2 in 14,60 m2, dveh kopalnic – 5,86 m2 in 5,36 m2, pralnice – 2,80 m2, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico – 30,24 m2, iz katerih vodi na prostoren balkon – 12,53 m2, s katerega se razprostira čudovit odprt razgled na morje. Ob nakupu garažnega parkirnega mesta izberete želeno pozicijo med preostalimi razpoložljivimi. Vsa stanovanja so postavljena v mirni zoni, a blizu živahnega mesta. Center mesta je oddaljen le 800 metrov ali 10 minut prijetnega sprehoda. Predvideni rok vselitve je konec 2024 leta, kar vam omogoča, da se veselite in pravočasno načrtujete selitev v svoj novi dom. To je priložnost, da postanete lastnik te izjemne nepremičnine, ki vam nudi združitev narave, morja in gora v enem iz najlepših delov Dalmacije. Kontaktirajte nas danes, da izveste več in rezervirate svoj košček raja. Vaša oaza vas čaka! Zadolženi agent: Mirela Lončar 091/605-6935 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 529 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 863 €/m²
Razlika od mediane -8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 429 €/m²–4 524 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
85 m²
Sobe
3
Kopalnice
4
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
223872

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 529 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje