Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Moderni penthouse le 250 m od morja
Prodaja se moderan penthouse le 250 m od morja v Malinski. Penthouse, postavljen v drugem nadstropju, skupne stanovanjske površine 118 m2, sestavljen je iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, ki ima izhod na zaveto teraso, kuhinje s jedilnico, ki ima izhod na zaveto teraso, štirih spalnic, dveh kopalnic, dveh stranišč in shrambe. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo, PVC okni in protizlomskimi vrati. Prodaja se popolnoma opremljena. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta. Povzetek: -stanovanjska površina 118 m2 -štiri spalnice -dve kopalnici -dve stranišči -dve parkirni mesti -dve terasi

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 839 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 171 €/m²

Razlika od mediane -6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 289 €/m²–6 637 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnost 100 % Malinska 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 99 % Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 95 % Malinska 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Podobnost 95 % Malinska 605 000 € · 125 m² 4 840 €/m² Podobnost 94 % Malinska 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobnost 94 % Malinska 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Podobnost 93 % Malinska 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 413 €–708 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• MARVEL REAL ESTATE 572 000 €
• EURO IMMOBILIEN 571 000 €
• DUX Nekretnine 571 000 €
• CASA DE MAR Ta ponudba 571 000 €

Dodatne informacije

Cena

571 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

118 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

223415

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 571 000 € · Cena na m²: 4 839 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. MARVEL REAL ESTATE – 572 000 €; EURO IMMOBILIEN – 571 000 €; DUX Nekretnine – 571 000 €; CASA DE MAR – 571 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia