Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Dvoetažni apartma, blizu centra - Vir
Prodaja se dvoetažna stanovanje, trenutno v gradnji, postavljen v manjši stanovanjski stavbi, neto površine 85m2.
Razpored in površino stanovanja je mogoče ogledati v galeriji fotografij, kjer so priloženi tlaki in kvadrature prostorov.
Lokacija je zelo mirna, oddaljenost do centra, kjer so vsi potrebni življenjski pripomočki, je 5–10 min lahkega sprehoda.
Prekrasna plaža je oddaljena 600 m.
V stavbi se nahajajo 3 enaka stanovanja, možnost nakupa celotnega objekta, cena 800.000 evrov.
Otok Vir obogati velike družabno-zabavne programe v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca.
25 km, letališče Zadar cca.
32 km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena kraljična plaža.
Mesta Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici blizu Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse zgoraj navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
275 000 € · 86 m²
3 198 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
335 198 € · 88 m²
3 809 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 85 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 220890
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 059 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 85 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
