Parcela Mali Iž
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Mali Iž, gradbeno zemljišče s projektom in pogledom na morje - 693 m2
Prodaja se gradbeno zemljišče, ki se nahaja v izgrajenem delu gradbenega območja naselja Mali Iž.
Zemljišče se nahaja le 60 m od morja in zaliva.
Zemljišče je nepravilne oblike, ima 693 m2 in se nahaja na višini (naklonu), od koder se ponuja čudovit razgled na morje.
Za ta košček zemlje je izdan gradbeni dovoljenje, pravnomočno od pomladi 2023.
leta, za moderno hišo, ki bi se sestavljala iz kleti, prizemlja in kata.
Podrumski del bi se sestavljal iz črpalke za vodo in skladišča 5.75 m2, prizemlje bi se sestavljalo iz vhodnega prostora (1 m2), toaleta/wc-a (1.75 m2), dnevnega prostora (14.55 m2), kuhinje s jedilnico (11 m2), pokrite terase (9.30 m2) ter nepokrite terase (6.20 m2), medtem ko bi se kat sestavljal iz stopnice (6.55 m2), kopalnice (5.50 m2) ter dveh sob – ene spalnice (11.05 m2) in ene delovne sobe (10 m2) in pokrite terase (10 m2).
Skupna površina hiše bi bila 94.05 m2, oziroma 79.75 m2 s koeficienti.
Na dvorišču je načrtovana izvedba dveh parkirnih mest ter urejanje zelenja.
Prihodni kupec ima prednost, da lahko z gradnjo začne takoj po obstoječem projektu ali pa gre v spremembo obstoječega projekta, za katerega so že plačani prispevki.
CENA: 138.600 EUR
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Mali Iž
160 000 € · 800 m²
200 €/m²
Podobnost 82 %
Mali Iž
159 000 € · 800 m²
199 €/m²
Podobnost 82 %
Gaženica
49 700 € · 710 m²
70 €/m²
Podobnost 82 %
Arbanasi
560 000 € · 713 m²
785 €/m²
Podobnost 81 %
Mali Iž
69 000 € · 578 m²
119 €/m²
Podobnost 81 %
Silba
54 700 € · 683 m²
80 €/m²
Podobnost 81 %
Silba
115 000 € · 719 m²
160 €/m²
Podobnost 80 %
Zadar
438 200 € · 678 m²
646 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 69 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Mali Iž
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Velikost zemljišča
- 693 m²
- ID oglasa
- 218318
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 69 000 € · Cena na m²: 100 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 693 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
