Apartma Kornić

Opis nepremičnine

KRK, apartma 2s+dnevna soba, bazen+žar, dve parkirni mesti
V središču malega mesta blizu mesta Krka, oddaljen od morja le 900-1000m, stan 2s+db 85m2. Nahaja se v zelo urejeni zgradbi s skupno štirimi stanovanji, pripada mu dva parkirna mesta v lepo urejenem skupnem dvorišču, kjer je velik grill s teraso in bazenom. Stan je v visokem pritličju in sestavljen iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, ki imata izhod na dve lepi natkriveni terasi, kopalnice ter dve spalnici, od katerih ena ima izhod na svojo zasebno teraso. Stanu pripada tudi shrambo 10m2 v pritličju. Zelo urejen in prostoren stan, vsa zunanja stolarija nova, prodaja se namješčen in takoj vseljiv, brez potrebnih kakršnihkoli dodatnih vlaganj. Ogrev je centralno na lož ulje + klima uređaj. Nekretnina idealna tako za stanovanje kot za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 882 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 340 €/m²

Razlika od mediane -33,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 753 €/m²–5 500 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 575 000 € · 85 m² 6 765 €/m² Podobnost 87 % KRK 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnost 82 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 82 % KRK 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Podobnost 81 % NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 78 % BAŠKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 77 % KORNIĆ 289 000 € · 105 m² 2 752 €/m² Podobnost 77 % KRK 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 298 €–510 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kornić

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

216513

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 2 882 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kornić

Kornić je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 436

Vir: Wikipedia