Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom na iskani lokaciji!
Poreč, luksuzni stan v pritličju z vrtom na iskani lokaciji!
Na izjemni lokaciji v bližini centra mesta Poreč odkrijte ta luksuzni stan v pritličju z vrtom, ki nudi popolno združitev udobja in elegance.
Stan se nahaja v stavbi s štirimi stanovanjskimi enotami, oddaljeni le 2 km od centra mesta in 1 km od čudovitih plaž, kar ga naredi za idealen dom za sproščujoč mediteranski način življenja.
S svojo površino 106,03 m2 ta stan nudi prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, osvetljen z naravno svetlobo skozi okna od tal do stropa.
Iz dnevnega prostora dostopate do prostorne senčene terase in lepo urejenega vrta površine 99,82 m2, ki nudi mirno okolje za sprostitev in uživanje na prostem.
Stan vključuje tudi tri prostrane spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico, ter še eno dodatno kopalnico, kar nudi udobje in zasebnost za celotno družino.
Ob stanovanju sta tudi dva parkirna mesta in shramba v kleti, kar zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje in praktičnost.
Kakovost gradnje je izjemna, s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko in pripravo za klimatske naprave v vseh prostorih.
Vsi podi v stanovanju bodo prekriti s kakovostnim parketom, razen kopalnic in kuhinje.
Predviden zaključek gradnje je v juniju 2024, kar vam nudi priložnost, da si zagotovite svoje mesto v tem ekskluzivnem domu.
S svojo odličnimi lokacijo, vsebinami in prostornostjo ta nepremičnina predstavlja idealno naložbo za kakovostno življenje v čudoviti Istri.
Nepremičnina je v sistemu DDV, cena pa je navedena z DDV-jem.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 435 000 € · Cena na m²: 4 104 €/m²
Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 99 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia