Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Apartma v 2. nadstropju, 500 m od morja
S172 Stan na 2. katu 500m od mora, Červar Porat Stan 35m2, sestavljen je iz spalnice, kopalnice, kuhinje, dnevnega prostora in balkona. Gretje/hlajenje s klimatsko napravo. Stan je renoviran, ter so spremenjene električne in vodovodne instalacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 143 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 512 €/m²

Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 160 €/m²–4 651 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 148 000 € · 36 m² 4 111 €/m² Podobnost 97 % Poreč 148 000 € · 36 m² 4 111 €/m² Podobnost 97 % Poreč 148 000 € · 36 m² 4 111 €/m² Podobnost 97 % Poreč 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 92 % Poreč 181 025 € · 38 m² 4 764 €/m² Podobnost 92 % Poreč 123 000 € · 33 m² 3 727 €/m² Podobnost 89 % Poreč 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnost 89 % Poreč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 219 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

35 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

216219

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 4 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia