Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Sobe 109 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 362 571 € 3 326 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, nin - penthouse s8 v izgradnji s pogledom na morje
ZADAR, NIN - Penthouse S8 v gradnji s pogledom na morje Prodaja se penthouse v gradnji v Ninu pri Zadrju. Stan celotne bivalne površine 77,60 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s 10 stanovanjskimi enotami. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, kopalnice in terase velikosti 9,70 m2, s katerega se odpira čudovit pogled na morje. Stan pripada tudi strešna terasa površine 77,06 m2, shramba, ter dva parkirna mesta v dvorišču stavbe, zato skupna površina z pripadki znaša 109,87 m2. V gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi in aluminijasta okna. Za podne obloge so bili uporabljeni parketi, ogrevanje in hlajenje pa sta na klimatsko napravo. Predvideni rok zaključka gradnje je sredina leta 2025. leta. Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji, oddaljen od morja le 400 m. Zgodovinsko mesto Nin je izjemno priljubljena turistična destinacija, glede na čudovite plaže v okolici in bližino urbanega središča mesta Zadar, ki je oddaljen le 15 km. V Ninu se nahaja tudi najdaljša peščena plaža na Hrvaškem z imenom Kraljičina plaža. V ninški laguni je tudi lokacija z zdravilno blatom Peloid, katerega blagotvorna lastnost je bila znana že v rimskem obdobju. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 326 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 743 €/m²
Razlika od mediane -11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 158 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 872 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
362 571 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
109 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
214636

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 362 571 € · Cena na m²: 3 326 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Prestige Invest – 362 571 €; DUX Nekretnine – 362 571 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje