Apartma Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, nin - penthouse s8 v izgradnji s pogledom na morje
ZADAR, NIN - Penthouse S8 v gradnji s pogledom na morje
Prodaja se penthouse v gradnji v Ninu pri Zadrju.
Stan celotne bivalne površine 77,60 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s 10 stanovanjskimi enotami.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, kopalnice in terase velikosti 9,70 m2, s katerega se odpira čudovit pogled na morje.
Stan pripada tudi strešna terasa površine 77,06 m2, shramba, ter dva parkirna mesta v dvorišču stavbe, zato skupna površina z pripadki znaša 109,87 m2.
V gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi in aluminijasta okna.
Za podne obloge so bili uporabljeni parketi, ogrevanje in hlajenje pa sta na klimatsko napravo.
Predvideni rok zaključka gradnje je sredina leta 2025.
leta.
Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji, oddaljen od morja le 400 m.
Zgodovinsko mesto Nin je izjemno priljubljena turistična destinacija, glede na čudovite plaže v okolici in bližino urbanega središča mesta Zadar, ki je oddaljen le 15 km.
V Ninu se nahaja tudi najdaljša peščena plaža na Hrvaškem z imenom Kraljičina plaža.
V ninški laguni je tudi lokacija z zdravilno blatom Peloid, katerega blagotvorna lastnost je bila znana že v rimskem obdobju.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Nin
299 000 € · 107 m²
2 794 €/m²
Podobnost 98 %
Nin
295 000 € · 105 m²
2 810 €/m²
Podobnost 91 %
Nin
769 200 € · 103 m²
7 468 €/m²
Podobnost 91 %
Nin
418 000 € · 121 m²
3 455 €/m²
Podobnost 90 %
Nin
550 000 € · 110 m²
5 000 €/m²
Podobnost 90 %
Nin
439 000 € · 109 m²
4 028 €/m²
Podobnost 86 %
Nin
439 000 € · 109 m²
4 028 €/m²
Podobnost 86 %
Nin
362 571 € · 104 m²
3 486 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 362 571 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Nin
- Okrožje
- Nin
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23232
- Bivalna površina
- 109 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 214636
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 362 571 € · Cena na m²: 3 326 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 109 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Prestige Invest – 362 571 €; DUX Nekretnine – 362 571 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Nin
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia
