Hiša Kornati

Opis nepremičnine

Otok Žut, vogalna hiša blizu morja
Prodaja se hiša ob morju na otoku Žutu na Kornatih! Hiša je visoka prizemnica s skupno površino 90 m2 in se nahaja na parceli površine 418 m2. Sestavljena je iz dveh delov: sprednjega, v katerem je bila trgovina, in zadnjega stanovanega dela. Stanovanjski del se sestavlja iz kuhinje, dnevne sobe, kopalnice in dveh spalnic. Hiša ima teraso na sprednji strani, s katere je razgled na morje. Popolnoma je samoodržna in se prodaja nameščena. Razpolaga s sončnimi paneli moči 6 kW, 3 vodnimi vagonci (en vagon ima kapaciteto 10 000 litrov), 2 cisterni ter ima lastno septično jambo. Nahaja se v zalivu Golubovac, približno 500 m od ACI Marine na otoku, ki čeprav pripada Kornatim, ni del nacionalnega parka. Hiši pripada tudi vez za eno ladjo do 12 metrov. Od morja je oddaljena približno 20 metrov. Ob hiši se nahaja oljčna gozdina velikosti 1929 m2 s 25 ohranjenimi oljkami. Cena hiše brez oljčne gozdine bi bila 330 000 evrov. Lastništvo je 1/1. Zaradi bližine ACI marine je bila dolgo v funkciji uspešne trgovine s prehrambenimi izdelki, kar se lahko še naprej nadaljuje. Ta zanimiva nepremičnina stanovanjsko-poslovnega značaja prihodnjemu lastniku jamči absolutni mir, zasebnost in uživanje na enem izmed najlepših otokov v Jadranu. Za vsa dodatna vprašanja in dogovor za ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem. IVA ARRI +385 99 202 17 86 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 889 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 168 €/m²

Razlika od mediane -6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 734 €/m²–4 809 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Betina 165 000 € · 90 m² 1 833 €/m² Podobnost 88 % Tisno 375 000 € · 89 m² 4 213 €/m² Podobnost 87 % Murter 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Podobnost 79 % Jezera 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 72 % Kornati 282 000 € · 65 m² 4 338 €/m² Podobnost 71 % Murter 150 000 € · 100 m² 1 500 €/m² Podobnost 69 % Murter 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnost 69 % Murter 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kornati

Okrožje

Murter

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22243

Bivalna površina

90 m²

Velikost zemljišča

418 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

216260

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 418 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kornati (naselje)

Kornati so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Murter Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 14

Vir: Wikipedia