Apartma Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Sobe 111 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 356 512 € 3 212 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni penthouse - sukoŠan
LUKSUZAN PENTHOUSE V NOVOZGRADI - SUKOŠAN ZGRADA A - Stan 5 - Drugi nadstropje + strešna terasa Načrtovani zaključek gradnje - 02/2025 Odkrijte idealno mesto za življenje ali počitek v srcu Sukošana, mirnega kraja, ki leži v zalivu Zlatna luka, le 10 km jugovzhodno od Zadra. Ponujamo v prodajo moderno oblikovan stan površine 99,95 m², ki se nahaja v novogradnji, oddaljeni le 100 metrov od morja. Ta stan nudi izjemen razgled na morje skoraj iz vsake sobe, plaže pa so oddaljene le 2 minuti hoje. Stan sestavlja dnevni prostor, povezan s kuhinjo, WC, dve spalnici, kopalnico, ložo (22,87m2), strešno teraso (63,22m2) ter vključuje eno parkirno mesto brez dodatnih stroškov. Zgradbe so zgrajene po najvišjih standardih, s protizemeljno armirano betonsko konstrukcijo, finimi notranjimi stenami in stropi ter kakovostno toplotno izolacijo zunanjih sten. Energetski certifikat A+ jamči vrhunsko energetsko učinkovitost. Stanovi so opremljeni visokokakovostnimi PVC okni in vrati z električnimi ALU roletami in rolo komarniki ter modernimi elektroinštalacijami in LED osvetlitvijo. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno preko kakovostnih klimatskih naprav, medtem ko je ogrevanje tople vode rešeno z individualnimi bojlerji. Kupoprodajna cena ne vključuje davek na promet nepremičnin, zahvaljujoč investitorju, pravni osebi/podjetju, ki nosi vse stroške prenosa in vpisa lastništva. Naše podjetje nudi storitve upravljanja in vzdrževanja nepremičnin po izgradnji, zagotavljajoč brezskrbno lastništvo. Sukošan je kraj, znan po turizmu, kmetijstvu, vinogradništvu, oljkarstvu in sadjarstvu, z bogato ponudbo za življenje skozi celo leto ali kot idealna destinacija za počitek. Z obilico plaž, restavracij in marine "Dalmacija" Sukošan ponuja vse, kar je potrebno za kakovostno in vseobsegajoče življenje ali počitek. Ne zamudite to izjemno priložnost za nakup stanovanja v Sukošanu, popolno mesto, kjer se naravne lepote srečajo s sodobnim življenjskim stilom. Za več informacij ali organizacijo ogleda, nas prosimo kontaktirajte. Kontakt: Jakov Kutija +385 95 893 8595

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 212 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 900 €/m²
Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 451 €/m²–4 438 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 444 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
356 512 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sukošan
Okrožje
Sukošan
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23206
Bivalna površina
111 m²
Sobe
3
Kopalnice
5
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
212024

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 356 512 € · Cena na m²: 3 212 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 356 512 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 356 512 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 356 512 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sukošan, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje