Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Opremljeno stanovanje v novi stavbi le 500 metrov od morja v Novigradu
Namščen stan v novogradnji na samo 500 metrov od morja v Novigradu Prodaja se namščen stan v Novigradu v novogradnji na samo 500m od morja. Stan v Novigradu ima zaseben vhod kot tudi 2 parkirišča ob vrtu. Sestavljen je iz dnevnega dela, ki vključuje dnevni prostor in kuhinjo s jedilnico, hodnik, dve spalnici in dve veliki kopalnici. V vsaki sobi je klimatska naprava, obstaja tudi možnost talnega ogrevanja v celotnem stanovanju po doplačilu. Stan se nahaja v mirni naselju mesta Novigrad blizu vseh potrebnih storitev, center mesta je oddaljen le 700m, medtem ko sta morje in urejena plaža oddaljena le 500m. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 586 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 136 €/m²

Razlika od mediane +10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 563 €/m²–4 773 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 275 000 € · 86 m² 3 198 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

87 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

211135

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 586 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia