Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Rijeka-Viškovo, moderno opremljeno stanovanje v centru
Viškovo, posredujemo v prodaji dvosobnega stanovanja s dnevno sobo v središču Viškova. Stanovanje je moderno in novo opremljeno, zadnja adaptacija je bila leta 2021. Nahaja se v pritličju in ima 90 m2 ter se sestavlja iz kuhinje s jedilnico, dnevne sobe, dveh spalnic, kopalnice in terase. Ob stanovanju prav tako pripada lesna shramba velikosti 4 m2 in dva parkirna mesta, ki sta takoj pred stavbo. Ogrev je talni na mestni plin. Stanovanje je popolnoma opremljeno z modernim in kakovostnim pohištvom, ki gre z njim. Nepremičnina se nahaja na precej mirni lokaciji, v bližini vseh potrebnih storitev. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 767 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 282 €/m²

Razlika od mediane -15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–3 448 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % VIŠKOVO 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 90 % VIŠKOVO 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 90 % VIŠKOVO 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 90 % VIŠKOVO 309 000 € · 92 m² 3 359 €/m² Podobnost 87 % VIŠKOVO 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobnost 86 % VIŠKOVO 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobnost 86 % Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 144 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Ardor real estate agency 249 000 €
• Sendi Real Estate Ta ponudba 249 000 €

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

207367

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 2 767 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 249 000 €; Sendi Real Estate – 249 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia