Hiša Gabonjin

Opis nepremičnine

Otok Krk, Gabon, dvojček z bazenom, parkiriščem in dvoriščem
HIŠA: * Dvojna hiša * Adaptirana kamnita hiša * Nadstropje: Prizemlje + 1. nadstropje * Površina: 150 m2 * 5 S+DB * 2 kopalnici * Na vsaki etaži sta 2 S+DB * Orientacija: Zahod * Ogrevanje: Klima, Peč na drva, Kamin * Lesena stolarija * Novo urejen * Pogled na morje * Balkon * Dostop invalidom * Leto izgradnje: 1850. * Leto zadnje obnove: 2019. * Energetski razred B * Popolnoma umeščeno se prodaja OKOLIŠČE: * Površina: 900 m2 * Bazen 30 m2 * Terasa * Žar * Vrtna hišica * Dvorišče * Urejeno in ograjen okolje * Parkirišče (6 parkirnih mest) LOKACIJA: * Mirna lokacija * V bližini: Trgovine, Morje, ... POSEBNOST: * Priložnost za investicijo * Idealna za počitek Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²

Razlika od mediane -28,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 119 €/m²–5 196 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GABONJIN 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Podobnost 95 % GABONJIN 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % DOBRINJ 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 85 % Gabonjin 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnost 84 % DOBRINJ 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 82 % MALINSKA 780 000 € · 150 m² 5 200 €/m² Podobnost 82 % KRK 770 000 € · 160 m² 4 813 €/m² Podobnost 80 % MALINSKA 565 000 € · 160 m² 3 531 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 €–900 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Gabonjin

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

900 m²

Sobe

7

Kopalnice

2

ID oglasa

203418

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Gabonjin

Gabonjin je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 199

Vir: Wikipedia