Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, hiša 150 m od morja
Novi Vinodolski, posredujemo pri prodaji hiše z okolico le 150 m od morja. Nepremičnina ima skupno površino 300m² ter poleg nje pripada tudi garaža in vinska klet. V pritličju se nahaja bivalni prostor (kuhinja s dnevnim bivalnim prostorom, spalnica in kopalnica) ter studio apartma, oba imata teraso s pogledom na morje. V nadstropju se nahaja dvosobni apartma (spalnica, dnevna soba, kopalnica, predprostor s kuhinjo) in studio apartma, prav tako imata terasi s pogledom na morje. V dvoriščni zgradbi se nahaja: studio apartma, savna, konoba s krušno pečjo in skladišče. Hiša ima sprednje in zadnje dvorišče, v katerem imate vrt, prostor za druženje, zunanji tuš in žar. Na okolici sta dva parkirna mesta. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 067 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 670 €/m²

Razlika od mediane -60,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 864 €/m²–3 800 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 450 000 € · 300 m² 1 500 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 840 000 € · 320 m² 2 625 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 600 000 € · 301 m² 1 993 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 499 000 € · 310 m² 1 610 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 958 600 € · 277 m² 3 461 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 900 000 € · 300 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 €–1 500 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

300 m²

Sobe

8

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

204529

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 1 067 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia