Hiša štokovci

Opis nepremičnine

Istra, svetvičenat - lepa enonadstropna hiša z bazenom
V neposredni bližini Savičente (Svetvinčenat) se prodaja lepa prizemniška hiša s bazenom v gradnji. Hiša bruto površine 106 m2, neto 90, se nahaja na parceli velikosti 550 m2. Koncept hiše je zelo preprost, funkcionalen in prijeten za oko: vhodni hodnik, 2 spalnici z enim kopalnico, dnevni prostor, jedilnica in odprta kuhinja, dežna terasa, toalet, shramba in pralnica. Lepo je usmerjena, zato so dnevni prostori in bazen postavljeni na južni strani. Za navedeno ceno bo hiša v zunanjem delu v celoti dokončana, tesarstvo, izolacija 10 cm in fasada, medtem ko bo notranjost pripeljana do faze roh bau. Načrtovana je prva faza bazena. Hiša bo imela ekološko septično jambo, ki bo zagotovila ekološko sprejemljivo odlaganje odpadnih vod. V dogovoru z investitorjem je mogoče hišo dobiti tudi ključ v roke, dokončano po želji kupca z ustrezno korekcijo cene. V navedeni fazi bo hiša končana v maju 2024. Ne glede na to, ali želite hišo za investicijo ali osebno življenje, in ne želite izgubljati časa z iskanjem lepega zemljišča z odlično mikro in makro lokacijo ter zbiranje papirjev in čakanje na dovoljenja, to je priložnost, da v kratkem času dobite hišo dokončano po vaši želji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 906 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 786 €/m²

Razlika od mediane +3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 053 €/m²–3 932 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Štokovci 414 000 € · 106 m² 3 906 €/m² Podobnost 100 % Štokovci 414 000 € · 106 m² 3 906 €/m² Podobnost 95 % Štokovci 414 000 € · 106 m² 3 906 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 424 000 € · 106 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Svetvinčenat 390 000 € · 103 m² 3 786 €/m² Podobnost 79 % Boškari 422 300 € · 105 m² 4 022 €/m² Podobnost 79 % Štokovci 499 000 € · 130 m² 3 838 €/m² Podobnost 78 % Svetvinčenat 374 000 € · 100 m² 3 740 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 318 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. 414 000 €
• Remax Centar nekretnina Ta ponudba 414 000 €

Dodatne informacije

Cena

414 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

štokovci

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

106 m²

Velikost zemljišča

442 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

201667

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 414 000 € · Cena na m²: 3 906 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 442 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 414 000 €; Remax Centar nekretnina – 414 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Štokovci

Štokovci so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Svetvinčenat; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 142

Vir: Wikipedia