Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi vinodolski - samostojna hiša s 17 sobami in restavracijo
Manor predstavlja samostoječo hišo idealno za turistično dejavnost, stanovanjsko površino 550 m2, postavljeno v Novem Vinodolskem. Sestavlja se iz prizemlja in dveh nadstropij, povezanih z zunanjim stopnicam. V prizemlju se nahaja stanovanje z dvema spalnicama, kuhinjo, jedilnico, dnevnim prostorom in kopalnico. Hiša obsega skupno 17 spalnic, vsaka s svojo kopalnico in prostornimi terasami z tendami, ki ponujajo čudovit razgled na morje. Vse sobe so klimatizirane, opremljene s satelitsko televizijo in Wi‑Fi internetom. V prizemlju se nahaja restavracija s popolnoma opremljeno gostinsko kuhinjo in strežbo kot prostorom za druženje. Zunanjost, vzdrževana in urejena z mediteransko rastlinjem, omogoča možnost gradnje bazena, dodatno poudarjajoč posebnost te nepremičnine. Parkirna mesta za goste so postavljena pred hišo. Hiša se prodaja popolnoma opremljena s svojo potrebno opremo za turistično dejavnost najemanja. Ta nepremičnina uspešno posluje že leta z dobrimi rezultati, večji del leta pa je zapolnjena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 024 €/m²

Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 300 €/m²–3 500 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 1 550 000 € · 550 m² 2 818 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 450 000 € · 570 m² 789 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 515 000 € · 530 m² 972 €/m² Podobnost 79 % Novi Vinodolski 2 100 000 € · 680 m² 3 088 €/m² Podobnost 79 % Novi Vinodolski 2 100 000 € · 600 m² 3 500 €/m² Podobnost 79 % Novi Vinodolski 670 000 € · 500 m² 1 340 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 965 000 € · 500 m² 1 930 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 800 000 € · 530 m² 1 509 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 €–2 750 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

550 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

20

Kopalnice

36

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

201711

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 550 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 20 · Kopalnice: 36

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia