Apartma Rogoznica

Opis nepremičnine

Odličen apartma v prvi vrsti do morja
Prodaja se odličen stan v okolici Rogoznice, lokacija PRVI RED do morja. Stan je nov in popolnoma umeščen ter opremljen. Nahaja se v prizemlju stavbe, skupne velikosti 121 m2. Apartma sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, spalnica, hodnik in kopalnica površine 61 m2 ter zunanja terasa in vrt od 63 m2. Cena stanovanja je 303.505 €.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 262 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²

Razlika od mediane -4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 028 €/m²–4 846 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 259 000 € · 63 m² 4 111 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 350 000 € · 63 m² 5 556 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 399 420 € · 65 m² 6 145 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 398 000 € · 65 m² 6 123 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 310 000 € · 65 m² 4 769 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 244 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

61 m²

Velikost zemljišča

63 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

198882

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 262 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m² · Velikost zemljišča: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia