Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 150 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 550 000 € 3 667 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša z bazenom in lepo urejenim vrtom, Poreč, okolica, Istra
Oddaljena cca 8 km od Poreča se nahaja ta čudovita hiša s bazenom na posestvu 1538 m2. Vila je sestavljena iz 3 spalnic, odprtega koncepta dnevnega prostora in jedilnice s lepo popolnoma opremljeno kuhinjo ter 2 kopalikama. Iz dnevnega prostora se izstopi v zunanji prostor s stolnim nogometom, biljardom, pikado, žarom... Vrt je lepo urejen in prostoren. Tam so pokrita zunanja kuhinja, zasebni bazen s slano vodo. Na posestvu so posajene oljke, ki dodatno krasijo nepremičnino. Prednosti te nepremičnine je lokacija, tj. bližina Poreča, a še vedno malo oddaljena od gneče in postavljena na mirni lokaciji. Kvalitetna gradnja s termoizolacijo. Ta hiša ima že dobro uveljavljeno najemno dejavnost. *Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo 3% povečano za znesek DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 832 €/m²

Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–4 142 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnost 93 %

POREČ 420 000 € · 147 m² 2 857 €/m² Podobnost 93 %

POREČ 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 93 %

POREČ 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 93 %

POREČ 590 000 € · 151 m² 3 907 €/m² Podobnost 92 %

POREČ 570 000 € · 151 m² 3 775 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 550 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 150 m²
Velikost zemljišča: 1 538 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 2
Garaža: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 199228

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 1 538 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. HABITO – 550 000 €; M&M LEGAL – 550 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia