Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Čudovit apartma blizu morja, Novigrad, Istra
Predstavljamo vam ta čudovit stan v novogradnji, ki se nahaja na atraktivni lokaciji ob sprehajalnih poteh nedaleč od morja. Stan se razprostira na 59.75 m2 in ima parkirno mesto cca 12.50 m2. Stan je sestavljen iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, iz katerega se izstopa na teraso cca 30m2. Stan ima dve spalnici in kopalnico. Zelo je lepo urejen in pri gradnji so uporabljeni izjemno kakovostni materiali. Več po povpraševanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 441 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 262 €/m²

Razlika od mediane +51,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 852 €/m²–4 609 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 269 500 € · 60 m² 4 492 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 269 750 € · 60 m² 4 496 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 290 000 € · 61 m² 4 754 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 189 000 € · 55 m² 3 436 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

59 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

199453

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 6 441 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia