Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

8 Sobe 130 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 470 000 € 3 615 €/m²

Opis nepremičnine

Nova moderna hiša z bazenom, Labin, Istra
Prodaja se nova moderna vila v Labinu, malem mestu oddaljenem le pet kilometrov od turističnega središča Rapca, kraja s kristalno čistim morjem in najlepšimi plažami v okolici. Vila se nahaja na urejenem zemljišču velikosti 370 kvadratnih metrov. Površina vile znaša 130 kvadratnih metrov, razprostira se čez dve etaži. V pritličju vile se nahaja prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, shranjevalnica ter kopalnica. Velika steklena stena v dnevnem prostoru zagotavlja zadosten vir naravne svetlobe. V nadstropju so tri spalnice, kopalnica in terasa, od katere se odpira neometen razgled na staro mesto Labin. Vila je popolnoma opremljena z modernim pohištvom in se tako prodaja. Vse prostore je klimatizirano, v kopalnicah pa je nameščeno tudi talno ogrevanje. Središčno mesto v vrtu zavzema lep ogrevan bazen ter nataknjen terasa, kjer se lahko sprostite v toplih poletnih mesecih. Zaradi same lokacije je hiša idealna investicija za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 615 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 636 €/m²

Razlika od mediane -0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 201 €/m²–3 967 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 470 000 € · 130 m² 3 615 €/m² Podobnost 100 %

LABIN 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Podobnost 86 %

LABIN 475 000 € · 130 m² 3 654 €/m² Podobnost 85 %

LABIN 630 000 € · 130 m² 4 846 €/m² Podobnost 85 %

LABIN 430 000 € · 132 m² 3 258 €/m² Podobnost 84 %

LABIN 470 000 € · 130 m² 3 615 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 813 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 470 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 130 m²
Velikost zemljišča: 370 m²
Sobe: 8
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 198386

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 3 615 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 370 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia